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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者張欽發 台北

仲量聯行統計指出，2016 年台北市整體 A 級商辦公室租賃淨去化總量為 1.58 萬坪，為金融海嘯後的次低，僅優於 2012 年。而其中台北市信義區的 A 級辦公室去年去年淨去化量 8000 坪，已逾淨去化量的半數。

仲量聯行董事總經理趙正義指出，如信義區的 A3(國泰置地廣場) 的出租率並已達 70% 的水準。

仲量聯行指出，2016 年多數 A 辦需求集中於金融服務及科技網路產業。值得注意的是網購、物流、零售及手機遊戲業對 A 辦空間需求也有逐漸增加的趨勢，需求仍多集中於信義及非核心商業區的新落成大樓。整體空置率於第 4 季來到 9.1%，較上季微幅降低約 1 個百分點，較 2015 年底減少 1.6 個百分點。主要因為 2016 年沒有新大樓落成及空間持續去化的帶動。

仲量聯行統計去年第 4 季台北市 A 級商辦租金來到每坪每月 2643 元，較上季微幅減少 0.2%；年成長率則為 2.2%，仲量聯行指出，此一成長率在過去 10 年以來的比較尚屬穩健，成長主因為新落成大樓近幾季新租約成交帶動，同時房東也考量當今景氣環境，給予租戶租金與免租期優惠，使免租期亦較去年同期增加 0.2 個月，每年來到 0.8 個月，因此多數主要商業區租金表現於下半年呈現平盤的趨勢，使得年成長率表現平穩。

對於未來的租金走勢上，仲量聯行指出，考量當今景氣環境尚未復甦，加上部分有空置空間的大樓業主維持租金水平並給予免租期等誘因，預估 2017 年整體 A 級商辦租金將呈現穩定的走勢，租金成長率仍將維持於 2-2.5%。

中國時報【報導呂妍庭】

里佳素有「藍色部落」美稱，4月起的螢火蟲季吸引不少追螢族湧入，當地不受汙染的天然資源，賞螢或觀星都非常適合。

貢禮之石：在進入里佳部落入口有一地點稱「貢禮之石」。傳說中交通不便年代，不少遊子外出或返鄉，經過貢禮之石時，會在石頭擺放酒或食物以求平安。為讓遊客了解部落傳統，進入部落前，由部落長老進行一場祈福儀式，為來訪遊客祈求平安順心。

風流洞步道：風流洞步道平緩易行，沿途可欣賞竹林美景、不分享石、密谷瀑布、風流洞、鬼屋、好漢坡、櫻花林步道等特殊景致，是部落居民大推的必走景點。

洗愛玉：愛玉是阿里山常見經濟作物，里佳的愛玉藤攀附在樹上約20至30公尺，經日曬變成愛玉籽。來到里佳，除能體驗洗愛玉外，還能品嘗愛玉搭配黑糖、檸檬片與櫻花籽的好味甜品，口感特別。

部落風味餐：里佳部落餐廳「曉青的店」屬無菜單料理，運用最天然的哪裡買當季食材，搭配特製竹製器皿，是在地好滋味。

建議遊程

一日遊

抵達里佳部落→貢禮之石祈福儀式→風流洞步道探秘→部落風味餐→愛玉DIY→品茗茶香→社區巡禮→品嘗愛玉→認識野生愛玉→賦歸

二日遊

Day1：抵達里佳部落→貢禮之石祈福儀式→風流洞步道探祕→部落風味餐→獵人飯包製作→觀星賞螢→茶香品茗→夜宿民宿或接待家庭

Day2：元氣早餐（獵人飯包）→愛玉DIY→挑戰極限-巨石板步道→部落風味餐→品嘗愛玉→認識野生愛玉→賦歸

★旅遊諮詢單位：里佳社區發展協會0978-226839 ╱0928-903437

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